Инженер по строительству (с функциями специалиста АХО)

- осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ,
приемку работ и законченных объектов;
- контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и
качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
- принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства
изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);
- изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-
монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.
- осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ и
объектов, оформляет необходимую техническую документацию. Участвует в работе по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;

- организует своевременную разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

- организует и контролирует проверку технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемку вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформление документации на его списание или передачу другим предприятиям;

- организует и контролирует подготовку ремонтных работ, а также определение потребности в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

- организует и контролирует разработку мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);

- организует и контролирует разработку нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов;

- организует системный анализ причин повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по их предупреждению;

- организует и контролирует составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

- организует и контролирует подготовку материалов для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

- организует и контролирует учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, а также составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности;

- организует и контролирует работу по заключению договоров с подрядчиками;

- организует и контролирует проверку смет;

- организация и осуществление контроля в ходе технического обслуживания объектов эксплуатации

∙ обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположены подразделения предприятия, а также контроль за исправностью оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.);

∙ принимает участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов организации (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений), составлении смет хозяйственных расходов.

∙ организует проведение ремонта помещений, осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ.

∙ обеспечивает подразделения предприятия мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществляет наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта.

- закупку средств для уборки и бытовую химию и организацию клининга.

∙ контролирует рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.

∙ организует прием, регистрацию и необходимое обслуживание делегаций и лиц, прибывших в служебные командировки.

∙ руководит работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных и т.п.

∙ организует хозяйственное обслуживание совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий.

∙ выполняет работу по организации табельного учета, составлению графиков отпусков и распорядка рабочего дня, обеспечению рациональной организации питания работников во время обеденных перерывов.

∙ обеспечивает выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.

∙ принимает меры по внедрению средств механизации труда.

∙ руководит работниками отдела.

• Высшее техническое образование

• опыт работы: не менее 3-х лет в аналогичной должности

• допуск по электробезопасности.

• Умение читать строительные чертежи, сметы.

• знание норм и правил работы энергоустановок

• ПК-уверенный пользователь

• желателен опыт работы именно в эксплуатации.
• Организация эксплуатации лифтов (ЦОК); Охраны труда; Пожарной безопасности; IV группа по электробезопасности (административно-технический персонал)
• Знание систем ОВиК, ВК, ЭС
• Уверенный пользователь MS Office, AutoCAD

• офис в районе пос. Архангельское (ближайшие ст. метро - Тушинская, Строгино)

  • график работы 9:00-18:00 (пятница - сокращенный день до 16-45)

  • оплата больничных листов, отпуск 28 календарных дней, бесплатная охраняемая парковка.

• заработная плата 90 000 на период испытательного срока (3месяца); после прохождения 100 000